Bauliche Anlagen müssen so angeordnet und errichtet werden, dass der Entstehung und der Ausbreitung von Feuer und Rauch vorgebeugt wird und die Rettung von Menschen und Tieren und wirksame Löscharbeiten möglich sind (gemäß der jeweiligen Landesbauordnung).
Die räumliche und bauliche Trennung gehören zu den wichtigsten Maßnahmen des vorbeugenden baulichen Brandschutzes. Ausgedehnte bauliche Anlagen werden durch Brandwände in Brandabschnitte geteilt oder durch Abstände (zum Beispiel an der Grundstücksgrenze) gegenüber anderen Gebäuden abgeschottet. Ziel ist, dass bei einem Brand der benachbarte Brandabschnitt von dem Feuer möglichst unberührt bleibt und das Brandgeschehen für die Feuerwehr beherrschbar ist.